Saint-Jean-d'Illac : une commune vaste en forte croissance résidentielle
Avec 9 616 habitants sur 120 km², Saint-Jean-d'Illac est l'une des communes les plus étendues de l'arrondissement de Bordeaux. Sa densité de population de moins de 80 hab/km² illustre la dispersion de l'habitat sur le territoire. La commune a vu sa population multipliée par presque 10 depuis 1968, générant de nombreux lotissements en dehors des zones raccordées au réseau collectif. Une très grande partie des maisons individuelles dépend donc de l'assainissement non collectif.
Sols et contraintes hydrogéologiques locales
Le territoire de Saint-Jean-d'Illac présente des caractéristiques typiques des landes girondines, avec des variations importantes selon les secteurs :
- Sols sableux à sablo-limoneux surmontés d'un horizon humique en surface
- Présence d'un horizon d'alios qui bloque l'infiltration en profondeur dans de nombreuses zones
- Nappe superficielle pouvant remonter en hiver sur les parcelles basses
- Les zones plus élevées offrent de meilleures conditions que les bas-fonds proches des jalles
C'est pourquoi nous réalisons systématiquement une étude de sol individualisée : deux parcelles à 200 m d'écart peuvent nécessiter des solutions radicalement différentes.
Quand la microstation s'impose : parcelle trop petite pour un épandage, sol peu perméable (test Porchet insuffisant), nappe trop proche en surface, présence d'alios, ou rejet vers fossé possible. C'est souvent le cas à Saint-Jean-d'Illac.
La Rikutec Acticlever AT122 : notre modèle le plus posé dans le secteur
AquaPro 33 est très compétitif sur ce modèle, idéal pour les maisons de 4 à 6 équivalents-habitants :
- Technologie SBR : cycle de traitement automatique et intelligent, sans réglage manuel
- Un seul regard de surface visible dans votre jardin (AT122 6EH)
- 0,5 kWh/jour — environ 15 à 20 € d'électricité par an
- Cuve PEHD monobloc : aucun risque de fissuration sur des terrains humides
- Garantie 20 ans sur la structure — longévité de 30 à 40 ans attendue
- Entretien annuel accessible, facturé de façon transparente
Réhabilitation d'une ancienne installation
De nombreuses maisons construites dans les années 1980-1990 à Saint-Jean-d'Illac sont équipées de fosses septiques non conformes. En cas de signalement par le SPANC, les travaux doivent être réalisés dans les 4 ans suivant la notification, ou dans l'année suivant la vente du bien. AquaPro 33 prend en charge la dépose de l'ancienne installation et l'installation complète de la microstation.
Nos prestations complètes à Saint-Jean-d'Illac
- Vérification du zonage ANC de votre parcelle auprès du SPANC
- Visite technique gratuite sur place
- Étude de sol, dossier SPANC, suivi jusqu'à l'autorisation
- Terrassement, pose, raccordements hydrauliques et électriques
- Contrôle de bonne exécution SPANC géré par nos soins
- Mise en service et remise du carnet d'entretien